Síntese da proposta · Arquitetura e Interiores
Diagnóstico, objeto e fases
CAU A91820-2 | (91) 99181-1412
O que identificamos juntos
O contrato já foi fechado. A unidade precisa abrir dentro dele.
"Fechamos um contrato com uma empresa que fica em Belém e teremos, nos próximos dois meses, a construção de duas clínicas de atenção primária à saúde."
Karla · Gerente Administrativa · Salvia Saúde Corporativa
Belém como projeto-baseO programa, o memorial e as especificações de Belém já existem: em Santarém, o trabalho novo é adaptar tudo ao imóvel, o que reduz o valor.
Duas marcas na mesma salaA unidade tem a cara do cliente sobre o padrão Salvia, e o funcionário que entrar em Santarém precisa reconhecer a mesma unidade que viu em Belém.
Três cidades num só projetoA decisão está em Florianópolis, o projeto sai de Belém e a obra acontece em Santarém. Cada parte precisa de um dono claro: o projeto comigo, o protocolo e a obra com vocês.
Uma casa com outros usosA Salvia ocupa uma parte do imóvel, e a Vigilância confere se a unidade tem acesso e fluxos próprios dentro da casa.
55 m² com um pilar soltoA área é maior que a de Belém, mas tem um pilar isolado no interior, afastado das paredes: é ele que decide onde cada sala pode ficar.
Mesmo padrão, outra VigilânciaA aprovação é na Vigilância Sanitária de Santarém, com rito e código sanitário próprios: o projeto legal sai no formato que ela analisa.
Objeto da proposta
Projeto arquitetônico e de interiores da unidade de atenção primária da Salvia em Santarém, na área de 55,22 m² destinada à Salvia no imóvel do cliente, tendo o projeto de Belém como base: layout, interiores e mobiliário, projeto legal com memorial e RRT para a Vigilância Sanitária, executivo de arquitetura e interiores e alterações exigidas pela Vigilância até o parecer. Protocolo e acompanhamento ficam com o contratante.
01 Consultório com sanitário02 Procedimentos e medicação03 DML e expurgo04 Recepção e espera05 Sanitário acessível06 Abrigo externo de resíduos
Como trabalhamos · quatro fases, quatro aprovações
| Fase | O que se faz | Vocês aprovam | Prazo |
|---|
| I | Estudo preliminarConferência do levantamento fornecido pelo contratante, layout com mobiliário pela RDC 50, fluxos de paciente e de resíduos, conceito de interiores | Estudo preliminar e conceito | 5 dias úteis |
| II | AnteprojetoLayout final cotado, pontos de água e esgoto definidos, visualização realista da recepção, do consultório e da sala de procedimentos | Layout final e visualizações | 7 dias úteis |
| III | Projeto legalPranchas no padrão da Vigilância de Santarém, memorial descritivo das atividades de APS, RRT, conjunto pronto para protocolo | Conjunto para protocolo | 7 dias úteis |
| IV | Executivo e interioresParedes, forro, piso e pontos de instalação; marcenaria detalhada; mobiliário, luminárias, comunicação visual e acabamentos | Entrega para obra e compra | 7 dias úteis após o parecer |
Contagem a partir do levantamento completo, fornecido pelo contratante pelo checklist enviado no aceite. O tempo de análise é da Vigilância de Santarém e corre fora deste cronograma; o protocolo e o acompanhamento são do contratante, e cada exigência encaminhada é atendida no projeto em até 5 dias úteis, sem custo. Alterações parciais acrescem 3 dias úteis; mudança total de layout aprovado, 7 dias úteis.
Salvia Saúde Corporativa · Unidade Santarém · Proposta de Arquitetura e Interiores · Outubro / 2026
Síntese da proposta · Arquitetura e Interiores
Investimento, garantias e próximos passos
CAU A91820-2 | (91) 99181-1412
Investimento
Arquitetura e interiores · Unidade Santarém
Nota fiscal inclusa · inclui a emissão da RRT · fechando com Belém, R$ 10.880,00 (20% de desconto)
R$ 13.600,00
| Parcela | Quando vence | Valor |
|---|
| 30% | Aceite da proposta e assinatura do contrato | R$ 4.080,00 |
| 25% | Anteprojeto aprovado: layout final e visualizações | R$ 3.400,00 |
| 25% | Projeto legal validado e entregue para protocolo | R$ 3.400,00 |
| 20% | Entrega do executivo e dos interiores | R$ 2.720,00 |
Formas de pagamento: PIX, TED, boleto ou cartão em até 12x (juros da operadora não inclusos). As taxas da Vigilância são emitidas em nome do CNPJ que vai operar a unidade. Fechando com a Unidade Belém, 20% de desconto: R$ 10.880,00, em parcelas de R$ 3.264,00, R$ 2.720,00, R$ 2.720,00 e R$ 2.176,00. Viagem a Santarém, se necessária, orçada à parte.
Inclusos sem custo extra
- Checklist de levantamento, enviado no aceite
- 2 conferências de obra por vídeo: marcação dos pontos e antes da inspeção
- Checklist pré-obra e Dossiê do Projeto™, com suporte técnico vitalício
Fora deste escopo
- Levantamento cadastral do existente, fornecido pelo contratante
- Protocolo, acompanhamento do processo e taxas da Vigilância
- Execução da obra (construtora do cliente)
- Demais áreas do imóvel
- Compra e montagem do mobiliário e execução da marcenaria
- Complementares com dimensionamento próprio e Bombeiros, se exigidos, orçados à parte
A segurança de vocês
Exigências da Vigilância sem custoO que a Vigilância pedir por norma é incorporado ao legal e ao executivo sem custo adicional.
Pagamento por entrega aprovadaCada parcela só vence quando a entrega correspondente está validada por vocês.
Responsabilidade registradaRRT no CAU em nome do responsável técnico, perante a Vigilância, durante e depois da análise.
Valor fechadoPara os 55,22 m² e o programa descrito; diferença de área ou atividade é apresentada antes de desenhar.
Depois do aceite
Em até 48 horasContrato para assinatura, com a primeira parcela. Pedimos o CNPJ operador e o contato da construtora.
Em até 2 dias úteisChecklist do levantamento; o prazo conta com o levantamento completo em mãos.
Na sequênciaEstudo preliminar e anteprojeto por vídeo, projeto legal pronto para protocolo, executivo para a obra e lista de compra.
Valor e prazo fechados para o escopo descrito. Validade: 10 dias corridos a partir de 23 de outubro de 2026. Versão completa e aceite em proposta-salvia-saude-santarem.marcolimaarquitetura.com.br
Marco Aurélio Rodrigues Lima
Arquiteto e Urbanista · CAU A91820-2
Salvia Saúde Corporativa · Unidade Santarém · Proposta de Arquitetura e Interiores · Outubro / 2026
Síntese da proposta · 23 de outubro de 2026
Unidade Santarém